2050 탄소중립 목표는 이제 거스를 수 없는 시대적 과제가 되었으며, 이는 도시 개발 및 건축 분야의 패러다임 전환을 강력하게 요구하고 있습니다. 이러한 정책적 지향점의 최전선에서, 개발사업의 환경적 부하를 사전 검토하는 환경영향평가(EIA, Environmental Impact Assessment)와 건축물의 성능을 극대화하는 친환경업무는 개별적인 제도를 넘어, 지속가능한 도시를 구현하기 위한 유기적인 정책 도구로 기능하고 있습니다. 본 기고문은 친환경 컨설팅 전문가의 시각에서, 특히 국내에서 가장 선도적인 규제 프레임워크를 가진 서울특별시의 환경영향평가, 그중에서도 핵심 평가 항목인 '온실가스' 분야와 제로에너지인증(ZEB, Zero Eergy Building)의 관계를 분석하고, 이를 통해 컨설팅 실무에서의 전략적 활용 방안을 제시하고자 합니다. 1. 환경영향평가 제도의 이해 1.1. 예방적 환경관리수단 환경영향평가(EIA)는 개발사업 계획 수립 단계에서 사업이 환경에 미치는 잠재적 영향을 과학적으로 예측·평가하고, 이에 대한 저감 방안을 모색하는 법정 절차입니다. 이는 단순한 규제를 넘어, 개발과 보전의 논리를 조율하고 국토의 지속가능성을 담보하는
건축물 에너지효율등급 1+등급 획득 외피 단열성능 향상을 통해 에너지 손실을 최소화하고, 고효율 / 에너지 소비 효율 인증 기자재를 사용하여 에너지 효율을 향상하였다. 원격검침 및 월패드를 통한 에너지 사용량 모니터링으로 효율적으로 에너지를 관리하며 최적의 신재생에너지 계획을 통해 에너지효율등급 1+등급을 획득하였다. 녹색건축인증 일반등급 취득 자전거 주차장 설치, 에너지성능 1+등급 확보, 에너지 모니터링, 저탄소‧유해물질 저감 자재 사용, 절수형 기기 사용, 생태 면적률 확보, 실내공기 오염물질 저방출 제품의 적용, 환기성능 확보, 바닥충격음 완충재 등의 적용으로 녹색건축인증 일반등급을 취득하였다. 설계공모 – 예비인증 – 본인증 각 설계 단계별 친환경성 향상 행복중심복합도시 4-2 생활권은 민간참여 공공주택 건설사업 제안 설계공모 방식으로 진행되었으며 코오롱글로벌(주), 동부건설(주) 컨소시엄이 당선 및 시공을 수행하게 되었다. 설계공모 당시 원안 대비 일조, 소음, 채광 등의 환경 성능을 향상시켰다. 또한 에너지 성능 지표, 건축물 에너지 효율등급, 녹색 건축 인증 등의 친환경 인증 획득으로 주거 환경뿐만 아니라 에너지 성능까지 향상되었다. 친환경‧에
연세대학교 건축환경재료연구실은 친환경 건축자재와 에너지 절감 기술을 바탕으로 탄소 중립형 목조건축의 실질적 전환을 이루는 것을 목표로 한다. 재료·소재→자재→실증으로 이어지는 다층 체계를 갖추고, CLT(Cross-Laminated Timber) 및 하이브리드 목구조를 대상으로 에너지 설계, 전과정 탄소 평가(LCA, Life Cycle Assessment), 기후/용도별 외피 성능 최적화를 추진하고 있다. 상변화물질(PCM, Phase Change Material) 및 탄소 기반 소재인 바이오차 등을 활용한 고효율 단열·축열 기술, 목구조의 열·수분 거동 안전성 및 난연성 향상, 그린리모델링 기반 에너지 리트로핏을 실험–모델링–현장 검증으로 통합한다. 아울러 실내공기질(IAQ)과 미세먼지/미세플라스틱 저감, 시지각적 인체온열감 분석, AI 기반 에너지 생산·절감형 자재 응용기술을 통해 재실자 중심의 성능 기준을 구체화하고 있다. 또한 현재까지 SCI(E) 논문 311편 이상과 특허 10건 이상의 성과를 축적했으며, 산·학·연 협업으로 국내 지역 기후에 맞는 설계 지침과 표준화를 제시하고 있다. 연구실의 이러한 통합 연구는 실험실의 성과를 넘어, 도시 차원의
1. 일조권의 개요 일조권은 주거환경의 질과 직결되는 핵심적 법적·환경적 권리로서 그 중요성이 점점 더 부각되고 있다. 일조권은 햇볕을 쬘 수 있는 권리로, 헌법상 환경권의 하나로서 법률에 의해 보호받는 권리이다. 최근 대도시를 중심으로 토지 이용 효율을 극대화하고 건설회사의 수익성을 확보하기 위한 목적으로 기존 저층 주거시설을 고층 아파트나 주상복합건물로 신축하거나 재건축·재개발하는 사례가 증가하고 있다. 이러한 도시 고밀화 과정에서 신축된 고층 건물이 인접한 기존 단독주택이나 공동주택의 일조환경을 악화시키고, 나아가 조망권 및 일조권을 침해하는 사례가 빈번히 발생하고 있다. 이에 따라 신축 건물을 대상으로 한 일조 침해 보상 청구 소송 역시 꾸준히 증가하는 추세이다. 현행 「건축법 시행령」에서는 ‘일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한’ 조항을 통해 전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축할 경우, 건축물의 각 부분이 정북 방향 인접대지경계선으로부터 일정 거리 이상 이격되도록 규정하고 있다. 그러나 판례에서는 단순히 법정 인동간격, 건폐율, 용적률을 준수하였더라도 인근 주거지역의 실질적인 일조환경이 침해된 경우, 사업주 또는 건설회사가 손해배상 책임을 부
우리가 알고 있는 실내공기환경은 기존의 전통적인 실내환경 분야를 대표하는 주제의 하나로, 건강(heathy)하고 쾌적(comfort)하며 친환경적인(eco-friendly) 건축에 부가하여, 최근 필연적으로 주변 환경으로부터의 안전(safety)이라는 보호처(shelter)의 의미가 크게 대두되고 있다. 이는 미생물 오염으로 인한 코로나 팬데믹과 같은 상황과 더불어, 단순히 실내공간만을 대상으로 고려하고 대응하기에는 개념과 규모의 차이에서 비교하기 어려운 기후변화, 탄소중립, AI 시대에서도 바뀌지 않을 것으로 판단된다. 통상적인 사전적 어원으로 우리가 알고 있는 환기(Ventilation)는 “탁한 공기를 맑은 공기로 바꿈”을 말한다. 조금 더 기술적으로 이야기하면 “생활공간의 공기환경을 조정하기 위해 외기 또는 조정된 공기와 실내공기를 의도적으로(Intentionally) 교환하는 것이다. 이처럼 환기는 실내의 오염된 공기를 외부의 맑은(fresh) 공기로 바꾸어주는 것인데, 얼마 전까지만 해도 “오염된 공기의 대상”은 소위 새집증후군 문제를 유발하던 휘발성유기화합물과 폼알데하이드와 같은 “유해화학물질”이었다. 그러나 최근 초미세먼지(PM2.5)와 더불어
기후 위기와 에너지 고갈의 문제는 인류의 생존을 위협하는 가장 시급한 과제라고 할 수 있다. 이에 따라 전 세계적으로 이른 시일 안에 구체적인 탄소중립을 목표로 하는 다양한 정책이 추진되고 있으며, 건축 부문은 에너지 소비의 큰 비중을 차지하는 만큼 중대한 전환이 요구된다. 이에 발맞춰 우리나라는 2030년 건물 부분 국가온실가스감축목표(NDC) 강화 및 2050년 탄소중립 이행 사회로의 전환을 위해 신축 건물에 있어서 건물이 사용하는 에너지에 비례하여 건물 스스로 에너지자립을 할 수 있는 수준까지 유도하기 위한 정책과 제도를 운용하고 관련 기반 강화를 통해 이를 달성하고자 하고 있다. 우리나라에서는 신축 건물의 탄소중립 달성 수단으로 제로에너지빌딩 보급 활성화를 최우선 과제로 추진하고 있으며, 제로에너지빌딩의 보급확산을 위해서 2017년에 ‘제로에너지인증제도’를 신설하였고 2020년 공공건물에 대한 의무화를 시작으로 2030년과 2050년의 중장기적인 의무화 로드맵을 수립하고 공공건물과 민간건물의 연도별 확대 대상과 목표를 설정하고 있으며, 공공 부분이 먼저 에너지 절감 관련 기술을 선도하고 민간이 이를 뒷받침할 수 있도록 정책을 수립하여 시행하고 있다.
기후위기 대응과 탄소중립 목표 달성을 위한 노력이 전 세계적으로 본격화되면서, 전체 에너지 소비의 상당 부분을 차지하는 건축 부문 역시 그 책임과 역할이 한층 강조되고 있다. 건물은 설계부터 시공, 운영, 해체에 이르기까지 전 생애주기 동안 막대한 에너지와 자원을 소비하며 온실가스를 배출하는 복합적 시스템이다. 이에 따라 ‘친환경건축’은 단순한 디자인 트렌드나 부가적 수식어가 아니라, 기후위기 시대에 반드시 실현해야 할 핵심 전략으로 자리매김하고 있다. 이러한 전환은 설계 도면 위의 개념을 넘어서, 실제 운영 성과를 통해 지속 가능한 가치를 입증해야 하는 시대로의 변화를 요구하고 있다. 그러나 현재 친환경건축 컨설팅 상황을 살펴보면 여전히 설계 단계 중심의 전통적인 역할에 머무르거나, 국가 인증 취득이라는 단발성 목표에 집중하는 사례가 적지 않다. 프로젝트 종료와 함께 컨설턴트의 역할이 사라지는 경우가 대부분이며 이로 인해 건물은 운영 단계에서 기대했던 친환경성을 충분히 입증하지 못한다. 그 결과 설계 단계에서의 가정과 운영 단계에서의 실제 성능 간의 격차가 반복되는 악순환이 이어지고 있다. 이러한 문제의 가장 큰 병목은 운영 데이터에 기반한 사후평가 체계의
한국녹색건축기술협회 부회장을 맡고 있는 나무텍 안형준입니다. 저희 사단법인 한국녹색건축기술협회는 녹색건축물에 대한 이해증진을 통해 쾌적한 도시 및 건축환경을 조성하며, 친환경 건축기술의 향상과 미래 친환경 건축에 대한 연구 지원활동을 통해 국내외 경쟁력을 강화시킴은 물론 공익에 이바지 하며 회원의 품위보전 및 권익증진과 친목 도모를 목적으로 정관에 창립목적을 두고 있으며 다양한 활동을 활발히 진행중에 있습니다. 그 중 현재 논쟁이 되고 있는 친환경컨설팅 용역비용과 인증기관 수수료에 대한 협회 차원에서 건축물 인증 대가 산정에 대한 가이드를 제시하고 협회의 활동을 소개 하고자 합니다. 건축물은 최초 설계부터 건축물을 완성하는데 관계되는 발주처, 건설사, 건축설계사, 기계설계사, 전기설계사, 구조설계사, 토목설계사, 조경설계사, 친환경컨설팅사 등 많은 협력자들에 의한 노력으로 이루어지는 만큼 제도의 다양화, 요구되는 기술의 난이도는 점차 증가하였고 특히 친환경건축설계, BIM, IBS, 제로에너지건축물인증(구. 건축물에너지효율등급) 등 첨단의 기술이 국가적 요구사항으로 그리고 이를 선도해야 하는 공공건축물에서는 필수화 되게 되었으며 지역별 녹색설계기준에 의하여
국내 건축 기술의 기준을 새로 쓰다 창호 열교차단 기술이라는 생소한 분야에서 시작해, 이제는 제로에너지 건축의 핵심 기술기업으로 성장한 ㈜스타빌엔지니어링(대표이사: 김웅회). 2015년 창립 이후, 열손실과 결로 문제를 근본적으로 해결하는 특화 기술을 바탕으로 세종시에 본사를 두고 창호 주위 열교차단재 · 내진형 열교차단 브라켓·측벽 차음재를 자체 생산하고 있다. 처음엔 ‘열교’라는 개념조차 낯설었던 시절, 기존에 없던 시장을 개척한 이 기업은 정부의 제로에너지건축 의무화 정책에 부합한 무결점∙고품질화 건물 구현을 위한 새로운 대안으로 폭발적으로 성장하고 있다. 제로에너지 건축 정책, 새로운 도약의 발판 정부는 2020년부터 연면적 500㎡ 이상 공공건축물에 제로에너지 설계를 의무화했으며, 2050년까지 이를 민간으로 확대한다는 계획이다. 이에 따라 건축물의 단열 및 기밀 성능은 점차 중요성이 커지고 있다. ㈜스타빌엔지니어링이 개발한 ‘STAR 열교차단재’는 바로 이 정책의 중심에 있다. 국토교통부 표준시방서 41 42 03 「결로방지 단열공사」, 한국에너지공단의 제로에너지 건축물 인증 기술요소 참고서, LH의 그린리모델링 가이드라인 등 국가 주요 기준에 명
◆ ‘국내 최초 준불연 우레탄 단열재 상용화’, 업계를 선도하는 내화단열 전문기업 경동원 ㈜경동원(대표 김종욱)은 국내 펄라이트 산업의 선구자로, 화재 안전을 핵심 가치로 삼은 내화 단열 전문기업이다. 펄라이트는 불연성, 우수한 단열 성능, 경량성, 무독성 등 뛰어난 물성을 지닌 무기질 소재로, 보온재, 내화 피복재, 뿜칠 마감재, 인공토양 등 다양한 분야에 활용되며 경동원의 성장을 견인했다. 경동원은 화재 안전의 중요성을 절감하고 내화 단열 기술 개발에 집중, 준불연 우레탄 제품 개발에 성공하며 본격적인 사업 전환에 나섰다. 특히 단열 성능과 함께 화재 대응력을 강화한 ‘xafe(Extra + Safe)’ 시리즈는 세이프폼(XF폼), 세이프보드(XF보드), 세이프패널(XF패널), 세이프도어 등 다양한 제품군으로 확장되며 업계의 주목을 받고 있다. 기술 혁신을 통해 산업 전반의 화재 안전 수준을 높여온 경동원은, 앞으로도 쾌적한 생활환경 파트너로서 지속 가능한 건축 환경과 국민의 생명 안전을 위한 솔루션 개발에 앞장설 계획이다. ◆ ZEB 의무화 시대, 고성능 단열재 ‘세이프보드(XF보드)’ 주목 2020년부터 연면적 1,000㎡ 이상 신축 공공건물을 시작으
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