1. 하이브리드 탄소중립 국내 첫 ‘목조 아파트’ 서울 성북구 종암동 81-188번지 일대에 철근콘크리트 구조와 목재 구조가 하이브리드로 건설되는 국내 최초 목조 아파트가 신축된다. 해당 필지에 가로주택 정비 사업을 진행하고 있는 ‘개운산 마을’ 가로주택정비사업 조합은 전체 130세대 중 18세대를 벽식 구조 목조 아파트로 계획하고 있다. 기단부만 철근콘크리트로 시공하고 기둥과 보를 포함하여 벽과 바닥 모두 목재로 계획 예정이다. 종암동 개운산 마을(이하 개운산 마을) 사업에는 설계사 간삼건축종합건축사사무소, 시공사 보미 건설, CM(건설사업관리) 사로 한미글로벌이 참여한다. 아파트의 목조 공법은 국내 첫 사례인 만큼 분양자들 입장을 고려하여 공사 과정을 분양 신청자들이 직접 확인해서 안심하고 청약할 수 있도록 선시공 후 분양을 선택한 조합의 결정도 일반 정비 사업과 차별화된다. 2. 사업 추진 경과 ■ 2020.01. SH공공참여형 가로주택정비사업 신속사업성검토 신청 ■ 2021.04. 조합설립인가 ■ 2022.02. 성북구청 건축계획 심의 ■ 2021.04. 사업시행인가 및 관리처분계획 승인 ■ 2025.05. 사업시행계획(변경)인가 득 ■ 2025.09
1. 잠실르엘이 주목받는 이유 서울을 대표하는 주거지역인 잠실은 오랜 시간 대한민국 부동산 시장을 이끌어 온 상징적인 공간이다. 한강과 석촌호수, 우수한 교통망과 교육 환경, 그리고 롯데월드타워를 중심으로 형성된 도시 스카이라인은 잠실을 단순한 주거지역이 아닌 서울의 대표적인 랜드마크로 자리매김하게 했다. 최근에는 대규모 재건축사업이 본격화하면서 잠실은 또 한 번 새로운 도시로의 변화를 준비하고 있으며, 그 중심에는 잠실 르엘(잠실미성·크로바아파트 재건축사업)이 있다. 잠실 르엘은 단순히 노후 아파트를 새롭게 건설한 재건축사업이 아니다. 오랜 기간 지속된 사업 추진 과정과 수많은 난관을 극복하며 완성된 대표적인 성공 사례이자, 앞으로의 재건축사업이 나아가야 할 방향을 제시하는 상징적인 프로젝트로 평가받고 있다. 특히 뛰어난 입지와 브랜드 가치에 더해 친환경성과 에너지 성능을 동시에 확보한 고품질 주거단지라는 점에서 더욱 큰 의미가 있다. 주거부문 녹색건축인증(G-SEED) 최우수 등급, 주구중심상가 우수 등급, 주거부문 건축물 에너지 효율 등급 1+등급, 주구 중심상가 1++등급을 획득한 잠실 르엘은 건축물의 용도별 특성을 고려한 차별화된 친환경 설계와 에너
1. 사업개요 2. 적용기술 현황 (1) 녹색건축인증 원주자이 센트로는 설계 단계부터 녹색건축인증 기준을 적극 반영하여 시공 전 예비인증을 취득하였으며, 준공 후 본 인증을 획득하였습니다. 건축물의 전 생애주기를 고려한 친환경 계획을 통해 자원 절약과 에너지 저감, 쾌적한 실내 환경 조성이라는 녹색건축의 핵심 가치를 실현하였습니다. [재료 및 자원분야] 건축물의 환경성은 어떤 자재를 사용하느냐에 따라 크게 달라집니다. 본 사업은 환경성 선언 제품, 저탄소 자재, 자원순환 자재 및 유해 물질 저감 자재를 적극 적용하여 건설 과정의 환경부하를 줄이는 동시에 입주민의 건강까지 고려하였습니다. [물순환 관리 분야] 생활 속 물 사용량 절감은 지속가능한 도시를 만드는 중요한 요소입니다. 원주자이 센트로는 절수형 수전과 양변기, 감압밸브 등을 적용하여 일상적인 물 사용량을 줄이고 효율적인 물 관리 체계를 구축하였습니다. 월패드를 통한 물 사용량 확인 기능은 입주민이 스스로 사용량을 관리할 수 있도록 도와 물 절약 문화 정착에 이바지합니다. [생태환경 분야] 친환경 주거단지는 건물뿐 아니라 외부 공간의 생태적 가치도 중요합니다. 자연지반 녹지와 인공지반 녹지, 육생 비오
1. 사업개요 ■ 공사명 : 여의도 한양아파트 주택재건축정비사업 ■ 설계사 : (주)해안종합건축사사무소 ■ 친환경 : (주)한국건설환경 ■ 대지면적 : 31,202.00㎡ ■ 연면적 : 294,514.72㎡ ■ 건폐율 : 44.96% ■ 용적률 : 599.72% ■ 규모 : 지하5층, 지상 57층, 높이 199.80m ■ 세대수 : 992세대 여의도 한양아파트 주택재건축정비사업은 주요 재건축 단지 중 신속 통합 기획안을 수립하여 통합심의위원회를 거친 첫 사례로 여의도 아파트지구에 다양한 용도 시설이 하나의 주거 단지에 결합하는 금융 중심지 특화단지로 설계되었다. 2. 친환경계획 여의도 한양아파트 재건축 정비사업은 심의 단계부터 제로에너지건축물 5등급 취득을 위하여 에너지절감 및 신재생 설비 통합계획을 수립하였으며 인허가를 진행하는 과정에서도 계획대로 실현될 수 있도록 모든 설계 공종이 유기적으로 협업하였다. 57층 초고층 공동주택으로 옥상에 PV를 설치할 수 있는 공간이 제한적이었지만 효율적으로 배치하였으며 건물 입면에도 일조 확보가 가능한 영역을 분석하여 BIPV를 적극적으로 계획하였다. 공동주택의 신재생 계획은 태양광(PV+BIPV) 총 1,109.4kW
1. CORNER 360_(주)더시스템랩건축사사무소 서울 성동구 성수동2가 268-2번지 일대에 들어서는 ‘CORNER 360’ 프로젝트는 최근 도시 건축계에서 주목받는 사례 중 하나다. 이 프로젝트는 단순한 업무시설 개발을 넘어, 성수동이라는 변화하는 도시 맥락 속에서 건축이 어떤 방식으로 브랜드와 도시경관을 동시에 형성할 수 있는지를 보여주는 상징적인 시도로 평가된다. 설계를 맡은 더시스템랩건축사사무소는 기존의 건축적 관습을 넘어서는 실험적 접근과 체계적 설계 전략을 기반으로, 도시 속에서 건축의 역할을 재정의해 온 설계 집단이다. 이번 프로젝트 역시 그러한 철학이 집약된 결과물로, 단순한 건축물이 아닌 도시적 메시지를 담은 오브제로 해석된다. 더시스템랩건축사사무소의 설계 접근은 ‘형태 중심’이 아닌 ‘시스템 중심’이라는 점에서 차별화된다. 이들은 건축을 하나의 완성된 결과물로 보기보다, 프로그램 구성, 구조 시스템, 브랜드 전략, 운영 방식까지 포함된 복합적인 관계망으로 이해한다. 이러한 접근은 단순히 미적인 완성도를 넘어 실제 사용성과 수익 구조, 그리고 장기적인 자산 가치까지 고려하는 방향으로 이어진다. 특히 성수동과 같이 빠르게 변화하는 도시 환경
1. 왜 이 공간이 지금도 주목할 만한가 친환경 건축의 진정한 가치는 준공 직후가 아니라, 건물이 일상적으로 사용되고 관리되는 운영 단계에서 비로소 증명된다. 설계도면 위에 치밀하게 그어졌던 에너지 절감선과 생태 면적의 계산식들이, 실제 재실자들에게 쾌적한 환경을 제공하고 관리자에게 효율적인 시스템으로 작동하고 있는지를 확인하는 일은 매우 중요하다. 이러한 관점에서 경기도 오산시에 있는 '롯데인재개발원 오산 캠퍼스 리빌딩' 프로젝트는 단순한 대규모 연수원 건립을 넘어, 계획된 친환경 전략이 시간이 지난 뒤에도 양호하게 유지· 운영되고 있는 모범적인 실증 사례다. 대규모 교육연구시설이 지녀야 할 공간의 품격과 장기적인 환경 지속가능성이 어떻게 조율되었는지 그 흔적을 따라가 본다. [건축 개요] 롯데인재개발원 오산캠퍼스 리빌딩 2. 저밀도 캠퍼스형 연수원, 오산에 들어서다 롯데인재개발원 오산 캠퍼스는 대지면적 약 5만 9천 제곱미터 위에 연면적 5만 9천 제곱미터 규모로 조성된 대형 복합 교육연수 시설이다. 이 프로젝트에서 가장 눈에 띄는 수치는 19.61%의 낮은 건폐율과 무려 45.64%에 달하는 조경 면적 비율이다. 법정 기준을 훌쩍 뛰어넘는 조경 면적은
행복도시 6-3생활권 UR1·UR2BL 통합형 민간참여 공공주택 행정중심복합도시 6-3생활권에 위치한 UR1·UR2BL 통합형 공공주택은 민간참여 방식으로 추진된 공동주택으로, 설계 초기 단계부터 에너지 절감과 친환경 성능을 핵심 목표로 설정한 것이 특징이다. 모듈러 공법을 활용한 공정 효율화와 에너지 절약형 설계를 통해 녹색건축 및 에너지효율 성능을 확보하며, 공공주택의 환경성능 향상 가능성을 제시하였다. 이러한 성과를 인정받아 본 사업은 한국건설기술연구원장상을 수상하였으며, 공공주택 분야에서 친환경 에너지절약형 건축기술의 우수성을 공식적으로 평가받았다. 자연과 도시를 연결하는 친환경 주거 전략 대상지는 동측 MRT 도로와 서측 방축천 및 수변공원이 인접한 입지 특성을 가지고 있다. 이를 고려하여 분절형 매스 구성, 남향 위주의 배치, 테라스와 필로티 공간을 적극 활용하여 자연과 생활권이 유기적으로 연결되는 단지 계획을 수립하였다. 또한 지상 주차를 최소화하고 지하주차장 100% 계획을 통해 지상 공간을 공원화하여, 보행 중심의 쾌적한 주거 환경을 조성하였다. 상기와 같은 배치 계획으로 인접한 수변 녹지축과 단지 내부 보행 동선을 자연스럽게 연계함으로써,
1. 더파크사이드 스위트 서울 (유엔사부지 복합개발사업) 서울의 대표적인 도심 중심지인 용산, 그리고 미래 서울의 핵심 녹지축이 될 용산공원 인근에 들어서는 「더파크사이드 스위트 서울(The Parkside Suites Seoul)」은 고급 주거와 도시 기능이 복합적으로 결합된 프리미엄 개발 프로젝트로, 도시의 중심에서 자연과 공존하는 지속가능한 생활환경을 구현하는 것을 목표로 하여 진행하였다. 본 프로젝트는 도심 고밀 개발에서 요구되는 기능적 완성도와 상징성을 확보하는 동시에, 에너지·자원·환경 측면의 성능을 체계적으로 강화하여 녹색건축 최우수등급을 획득하며 친환경 건축물로서의 경쟁력을 입증했다. 특히 최근 국내 건축 시장에서 친환경 성능이 단순한 선택을 넘어 “필수 기준”으로 자리 잡고 있는 흐름 속에서, 더파크사이드 스위트 서울의 최우수등급 인증은 도심형 복합개발에서도 충분히 실현 가능한 지속가능 전략을 제시했다는 점에서 의미가 크다. 2. 사업개요 3. 기획 의도 및 친환경 개발 방향 더파크사이드 스위트 서울은 단순히 “친환경 요소를 적용한 건축물”이 아니라, 도시의 삶의 방식 자체를 지속가능한 방향으로 유도하는 친환경 도시 주거 플랫폼을 지향한다.
1. 사업개요 ■ NAME : Samsung SDS Tower ■ Project type : Individual Project ■ Rating system : LEED v4 O+M: EB ■ Unit type : Square Meters/SI ■ Gross floor area : 72,833㎡ ■ Anticipated type : Office: Administrative/Professional ■ Country/Region : Republic of Korea ■ Certification timeline - Standard Preliminary Review : Submitted 04 Jul 2025 / Returned 15 Jul 2025 - Standard Final Review : Submitted 15 Sep 2025 / Returned 07 Oct 2025 - Accepted LEED Platinum with 91 points on 09 Oct 2025 서울 송파구에 위치한 삼성 SDS WESTCAMPUS(지하 7층, 지상 30층)는 국제 친환경 인증 제도인 LEED v4.0 O+M 획득을 추진하였으며, 초기 계획 단계에서의 목표인 Platinum(83
[ 건축개요 ] ▪ 사 업 명 : 안산시 노동자 지원센터 건립공사 ▪ 주 소 : 안산시 선부동 1076-10번지 외 ▪ 대 지 면 적 : 3,084.80 ㎡ ▪ 연 면 적 : 3,859.25 ㎡ ▪ 규 모 : 지하 1층 ~ 지상 6층 ▪ 구 조 : 철근콘크리트조 ▪ 주 용 도 : 노유자시설 ▪ 설 계 사 : 거림건축사사무소 ▪ 주요 외장재 : AL복합패널, 점토벽돌패널 등 ▪ 허가 완료일 : 2025년 8월 6일 건축 계획 방향 : 입체적인 외부공간으로 주변과 소통하는 지원센터 노동자를 위한 상담, 지원과 교육사업을 제공하는 지원센터는 지역주민과의 친밀한 상생을 통해서 그 의미를 가질 수 있다. 기존 근로자복지관을 증축하여 부족했던 복지 및 지원을 강화하여 근로환경 개선에 기여함을 목적으로 한다. [ 최초 제안 당시의 계획안 ] 본 건축물은 주변환경 등에 조화를 이루며 이용자의 접근성 및 편의성을 고려하고, 누구나 이용이 편리하도록 계획하였다. 내외부 소음, 이용자 동선 등을 고려하고 편리성과 안전성 등을 고려하고 관리운영이 쉽고 운영비가 저렴한 에너지절약형 및 환경친화형으로 계획하였다. 친환경인증 수준은 최초 제안에서는 녹색건축 “우수등급” 이상, 에너지효
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